联上大喜水岸景观 高CP吸台北客

联上打造二重疏洪道24层水岸景观宅「联上大喜」,享16座大安公园面积绿地,高性价比水岸景观吸引台北客。

疫后房市出现一波热潮,联上开发在三重区二重疏洪道右岸推出的「联上大喜」,挟著永久无限栋距的水岸绿地景观,并以台北市高级住宅的规格导入新北市,由于房价相对台北水岸住宅亲民,吸引不少台北客的注目,推出二个多月来销售率直逼五成。该案可售户均位中高楼层,在永久视野、景观无价的条件下,以总价约1,400万元的大二房加车位产品销售最佳。

近大台北地区房市的发展,具有水岸第一排景观题材的推案,向来是票房的保证,相对于台北市大直地区水岸房价多在每坪200万元以上,新北市如三重仁义段、板桥江翠北侧等水岸重划区近年也成为推案重镇,而二重疏洪道重划区则因为拥有大都会公园424公顷的带状绿地所形成的宽广视野,以及住宅与绿地的紧密联结,成为独树一格的水岸景观区段。

「联上大喜」基地约1,233坪,联上开发在低密度开发的二重疏洪道留出更高的空地比,并且未依多数开发商,因工期和成本考量而兴建一般标准建筑15楼高度的大楼,反而将建筑拉高至24层、楼高83公尺,建蔽率仅约32%,前庭退缩栋距达27公尺、后院栋距亦达40公尺,延伸每个面向都有宽广开阔的栋距,低建蔽率的规划也留设出330坪前庭、250坪后院,打造生态花园。

负责销售的甲桂林广告副总刘吉祥表示,台北市的大直水岸景观、大安森林公园第一排房价几乎都是每坪200多万元起跳,新北大都会公园面积相当于16座台北市大安森林公园,房价仅约台北市的1/5,与多数水岸景观最大不同在于,二重疏洪道拥有绝佳的亲水互动性,住家和水岸公园绿地紧密联结,因此客层中多为喜爱宽阔景观、优质居住环境的台北市客层转进,其中不乏自营商、医师、金融、科技业等族群。

「联上大喜」除了拥有无限景观的绝佳的立地条件外,邻近中正北路爱买生活圈,基地旁就有U-BIKE站,加上行政院与交通部同意通过,机场捷运线在A2三重站到A3新北产业园区站中间,将增设的A2a博爱站,即在基地旁150公尺处,在轨道经济发威下,依著捷运线而居是立于不败地位,过往经验让台北市的客户均认为现在正是最佳买点,在A2a博爱站正式动工后势必带动一波涨势,未来两站即可进入台北市,同时拥有水岸、绿地、景观与捷运条件的高级住宅规划,高贵不贵C/P值高,相当吸引台北买家。

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