2千万元可买3房 国宅高CP值 包办北市热销前三

台北居,大不易!在台北市买一间三房加车位动辄2,000万以上,不过国宅总价低、CP值高,成为购屋热门标的,根据台北市地政年报统计,台北市最热门的电梯三房社区,前三大都是大型的千户国宅社区,以内湖「基河国宅」去年成交26件最热门,南港「花园社区」、万华「青年新城」分居二、三名。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,台北市建商规划的标准三房加车位产品,总价动辄超过3,000万元,要以总价2,000万以内的预算,在台北市买一间标准三房加车位并不容易;相较之下,不少早年兴建的国宅产品不用2,000万就能入手,反而成为高CP值的产品。

近年台北市总价1,500~2,000万元的热门社区,几乎都由国宅囊括,可预期未来几年国宅仍是市场上热销的产品。以去年此一价位带三房热卖社区来说,第一名为内湖基河国宅,位置靠近内科与松山区,购屋客层包括内科上班族与跨桥到内湖购屋的台北客,平均单价每坪44.6万元;交易量居次的南港花园社区因靠近信义区,平均单价每坪42.1万元,吸引信义区与南港上班民众,去年共交易24户。此外,包含万华区青年新城、中山区兴安国宅、信义区永吉国宅等国宅,去年都有不少2,000万内的三房交易。

癌重!让国人平均少活四年

癌症对国人平均寿命影响 内政部16日公布「108年特定死因除外简易生命表」,十大死因之首仍为恶性肿瘤,如果不得癌症,平均寿命可增加3.96岁,显示癌症是影响国人寿命长度的最主要因素之一。目前我国一般平均寿命为80.86岁,男性为77.69岁、女性为84.23岁,排除癌症平均寿命为84.81岁。 排名第二的是心脏疾病,如果不得心脏病,平均寿命可增加1.5岁。 十大死因第三位为肺炎,排除这项疾病,平均寿命将增加1.13岁。 内政部指出,为了解各类死因对国人平均寿命的影响程度,特别运用卫福部108年国人前十大死因死亡人数,编算我国各类死因除外国人平均寿命,并与一般国人平均寿命